Für Eigentümer, die sicher verkaufen möchten
Von 50+ Kunden empfohlen
Der Verkauf zieht sich und ich weiß nicht, warum.
Ich bekomme Anfragen, aber keine ernsthaften Kaufinteressenten.
Ist mein Preis überhaupt realistisch oder verschenke ich Geld bzw. verschrecke ich Käufer?
Kostenlos & unverbindlich
1
Bewertung anfordern
Online-Tool ausfüllen oder direkt anrufen. Sie bekommen eine erste Einschätzung, was Ihre Immobilie erzielt.
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Persönliches Gespräch
Wir gehen Ihre Immobilie und Ihre Situation in Ruhe durch – ehrlich, ohne Verkaufsdruck. Sie entscheiden danach, ob es passt.
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Verkauf in professionellen Händen
Vom Exposé über die geprüften Besichtigungen bis zum Notartermin: Ich kümmere mich. Sie werden bei jedem Schritt auf dem Laufenden gehalten.
Mit wem Sie es zu tun haben: Alper Cavus
Ich bin selbstständiger Immobilienmakler im Rhein-Main-Gebiet – in Frankfurt zu Hause, hier verwurzelt. Den größten Teil meiner Kunden habe ich bisher über Empfehlungen gewonnen. Das geht nur mit einer Sache: Ehrlichkeit.
Viele in der Branche versprechen mehr, als sie halten können. Das ist nicht mein Stil. Ich sage Ihnen, was ist – auch wenn es unbequem ist. Dafür wissen Sie immer, woran Sie sind.
Ein Schwerpunkt von mir sind Verkäufe, die emotional belastend sind – Erbschaft, Scheidung, Umzug im Alter – und Eigentümer, die es vorher selbst versucht haben. Türkischsprachige Eigentümer betreue ich auf Wunsch auch in ihrer Muttersprache.
Was sich Eigentümer vorher fragen
Was ist mein Haus aktuell wert?
Das hängt von Lage, Baujahr, Zustand, Wohnfläche und der aktuellen Nachfrage ab. Eine erste Orientierung bekommen Sie über die Online-Bewertung. Den tatsächlich erzielbaren Preis kläre ich danach im persönlichen Gespräch.
Wie berechne ich den Verkehrswert meiner Immobilie?
Der Verkehrswert wird über Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren ermittelt. Für Eigentümer, die verkaufen möchten, ist meist der Vergleichswert entscheidend — also das, was ähnliche Objekte in Ihrer Umgebung tatsächlich erzielt haben.
Was kostet die Immobilienbewertung?
Nichts. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich, auch wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf entscheiden.
Ich kann doch auch selbst verkaufen.
Können Sie – viele probieren es. Die meisten merken dann, dass der richtige Preis und vor allem die richtigen Käufer ohne Netzwerk und Marktdaten kaum erreichbar sind. Genau das bringe ich mit.
Makler sind doch alle gleich.
Verständlich, dass Sie das denken. Der Unterschied zeigt sich am Anfang: Ich rede Ihnen nicht nach dem Mund, sondern sage ehrlich, was Ihre Immobilie wert ist – bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
Die Provision ist mir zu teuer.
Rechnen Sie gegen: Was kostet ein Verkauf, der sich monatelang zieht? Ein zu niedriger Abschluss, weil der Preis falsch angesetzt war? Oder der falsche Käufer, der am Ende abspringt? Ein guter Verkauf finanziert seine Provision meist selbst.